Maçon aux Herbiers, du bourg aux villages

Agrandir plutôt que déménager

Entre 2010 et 2020, la commune a gagné plus d’un millier de logements. D’autres familles font un autre choix : agrandir la maison qu’elles ont déjà, avec une pièce de plus, un garage ou une véranda posée sur un soubassement maçonné.

Côté démarches, tout dépend de la surface ajoutée. Une extension de 20 m² au plus se contente d’une déclaration préalable ; le plafond grimpe à 40 m² dans les secteurs urbains qu’un PLU a délimités. Au-dessus, il faudra déposer un permis. Et l’architecte devient obligatoire dès que la surface totale franchit 150 m² : ce cap fait d’ailleurs repasser au permis une extension de 20 à 40 m².

Les fondations de l’extension se dimensionnent selon le sol et selon la maison existante. Un joint sépare les deux parties : chacune peut ainsi bouger légèrement sans fissurer l’autre.

Granges et étables : transformer une dépendance

Dans les villages, beaucoup de granges et d’étables en pierre n’abritent plus de bêtes. Avant d’en faire une pièce à vivre, on regarde les murs : épais, montés en moellons liés à la terre ou à la chaux, ils ont souvent des linteaux en bois fatigués au-dessus des ouvertures et un pied de mur humide.

La grande porte de grange devient volontiers une baie vitrée : on conserve l’ouverture d’origine, on remplace ou on renforce le linteau, puis on reprend les tableaux en pierre. En zone agricole ou naturelle du plan local d’urbanisme, le changement de destination n’est permis que pour les bâtiments que ce plan a repérés : c’est la première question à poser en mairie.

Murs de clôture, murets et piliers de portail

Un mur de clôture en blocs béton se monte sur une semelle en béton armé coulée hors gel, puis s’enduit sur ses deux faces : laissé brut, le bloc boit l’eau et se tache. Les piliers d’un portail ont leur propre fondation, plus large, car ils portent le poids des vantaux et encaissent leurs efforts à chaque ouverture.

Avant de construire, deux vérifications : la hauteur et l’aspect admis par le règlement d’urbanisme, et l’obligation éventuelle d’une déclaration préalable, que de nombreuses communes imposent pour les clôtures. En limite de propriété, un accord écrit avec le voisin évite bien des malentendus.

Dalle de terrasse et abords de la maison

Une terrasse maçonnée se coule avec une pente d’environ 1 à 2 % vers le jardin, pour éloigner l’eau de la façade. Sur une grande surface, des joints de fractionnement guident le retrait du béton, pour qu’il ne fissure pas au hasard.

L’eau des descentes de gouttière se raccorde à un regard ou à un puisard, loin du pied des murs : une fondation qui baigne dans un sol détrempé, c’est de l’humidité dans la maison. Les gouttières et descentes se reprennent souvent dans le même chantier.

Des Herbiers aux Epesses et à Saint-Fulgent

Cam Couverture intervient pour la maçonnerie dans toute la commune, Ardelay et le Petit-Bourg compris, ainsi qu’aux Epesses, à Saint-Paul-en-Pareds, à Mouchamps et à Saint-Fulgent. Les techniques propres au bâti ancien, la chaux et le rejointoiement, sont détaillées sur la page maçonnerie.

Cam Couverture se charge aussi de la toiture aux Herbiers et de la peinture : pratique quand une extension doit être couverte, puis enduite ou peinte.